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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 220.000 € (cod.6571ce59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Gabetti Franchising Sestu) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.421 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dedalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Sestu
Via Monserrato, 74, Sestu (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con garage con ascensore
Immerso nella tranquillità del comune di Sestu, in provincia di Cagliari, si erge maestoso un appartamento unico nel suo genere, pronto ad accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort e stile. Situato al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore, questo immobile di 85 mq è una vera gemma dell 'architettura moderna.L 'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno con ampia vetrata che conduce alla veranda panoramica, regalando una vista mozzafiato sui dintorni. Il cucinotto separato è perfetto per preparare deliziose pietanze in totale comodità , mentre il primo bagno, completo di doccia e zona lavanderia, aggiunge un tocco di praticità alla zona giorno.La zona notte è composta da un secondo bagno finemente rifinito, una camera matrimoniale luminosa e accogliente grazie alla generosa vetrata, e una camera singola con accesso diretto alla veranda. Gli ambienti sono arricchiti da riscaldamento a termosifoni autonomo, climatizzazione centralizzata e canalizzata, infissi in legno con vetro-camera e pregiato parquet.All 'esterno, una spaziosa veranda circonda l 'appartamento su due lati, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all 'aria aperta. La terrazza sovrastante, di proprietà esclusiva, è il luogo perfetto per creare un angolo dove poter installare una zona barbecue con pergolato. Completa la proprietà una cantina e due posti auto riservati, garantendo praticità e comfort in ogni momento.Questo appartamento rappresenta l 'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, curato nei minimi dettagli e circondato da una cornice naturale incantevole. Non lasciarti sfuggire l 'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio di classe e eleganza, dove ogni giorno sarà un 'esperienza unica e indimenticabile.Spese Condominiali 100?/ mensiliClasse Energetica in fase di definizioneGabetti Sestu - Via Monserrato 74cel: 379.2995711 - tel: 070.0937527mail: sestu@gabetti.it
