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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestu a 620.000 € (cod.65622ce3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sestu, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
462 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.608 €/m² e
2.024 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.760 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dedalo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sestu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con terrazza con balcone con cantina con garage con ascensore
Da Privato. Vendesi in pieno centro a Sestu-CA, Immobile sito in via Trincea delle frasche N° 7; Completamente rifatto a nuovo e comprensivo di tutte le comodità che si addicono ad un' immobile di questo calibro. L'immobile è costruito su due livelli con ascensore che collega i due piani dall'interno( P. Terra e P. Primo). L'immobile è dotato di climatizzatori per ogni stanza, caldaia a gasolio, Termocamino collegato ai termosifoni, Impianto fotovoltaico da 6 kwatt + pannello solare per riscaldamento acqua con serbatoio da 120 litri, serrande elettriche , serranda garage elettrica, infissi in alluminio e legno con vetrocamera anti sfondamento ed anti proiettile, porte interne scorrevoli, Parquet su tutta la superficie della casa, rifiniture in marmo egiziano, scale in peperino, barbecue in pietra pregiata e soglie in granito; inoltre tutti i bagni e l'ascensore sono stati concepiti secondo le normative che tutelano l'abbattimento delle barriere architettoniche e consentono quindi ad una qualsiasi persona con disabilità di poterne usufruire. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni e si compone come segue: Piano Terra: Ingresso: 5,05 mq Salone: 67,15 mq Cucina: 20,40 mq Studio: 19,10 mq Studio: 20,60 mq Bagno: 4,15 mq Anti Bagno: 2,60 mq Cucina Rustica: 27,50 mq Bagno: 3,00 mq Ripostiglio: 2,35 mq Veranda coperta: 23,55 mq Cortile: 57,00 mq Locale tecnico: 4,00 mq Passo Carraio: 24,75 mq Piano Primo: Sala: 37,25 mq C.Letto: 25,30 mq C.Letto: 20,25 mq C.Letto: 18,10 mq C.Letto: 11,05 mq Studio: 18,30 mq Anti Bagno: 2,88 mq Bagno: 7,80 mq Bagno: 6,50 mq Bagno: 5,10 mq Balcone: 6,10 mq Disimpegno: 3,25 mq Veranda: 7,80 mq Veranda: 5,40 mq Ripostiglio: 6,00 mq Si richiedono € 620.000 trattabili. Trattativa riservata, massima seriet
