Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 180.000 € (cod.654e23ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sestu
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEONARDO DA VINCI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con climatizzazione con cucina abitabile
Si propone in vendita un interessante appartamento situato a Sestu, in Via Monserrato, una delle vie principali del paese, comoda a tutti i servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano, ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi. Al secondo piano, varcando l’ingresso, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, dotato di doppia porta finestra che consente l’accesso a un balcone attualmente chiuso con vetrate, creando così un pratico spazio studio, ideale per i figli o per lo smart working. La zona giorno è impreziosita da una stufa a legna, con canalizzazione che attraversa la camera matrimoniale e permette di riscaldare anche il piano superiore. Sempre sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile separata, un bagno finestrato con vasca e un ulteriore balcone con affaccio diretto su Via Monserrato. Salendo al piano superiore, si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con porta finestra e accesso al balcone, due camere singole e un secondo bagno con box doccia. L’appartamento è dotato di split caldo/freddo in ogni ambiente, garantendo comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra. A rendere la soluzione ancora più efficiente è la presenza di un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, installato circa tre anni fa. Sono inoltre a disposizione ulteriori tre posti auto, con possibilità di acquisto singolo o cumulativo; l’operazione sarà regolata da un atto distinto da quello di compravendita dell’immobile. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, funzionalità e una posizione centrale
