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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 159.000 € (cod.654ce774)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIRRI SU PLANU S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
VIA FERNANDO SANTI Ci troviamo nella periferia di Sestu, a pochi minuti d'auto dall'innesto sulla SS131 e in prossimità del Centro Commerciale La Corte del Sole. L'immobile è stato edificato nel 2006, successivo alla realizzazione del fabbricato originario, con regolare Licenza di Costruzione e dotato di agibilità: la palazzina è composta di otto unità abitative, ognuna dotata di parcheggio privato scoperto. Il nostro appartamento presenta all'ingresso un ampio soggiorno e angolo cottura riservato, servito da una veranda attrezzata, la zona notte con due camere da letto e un bagno finestrato, l'ampio balcone abbraccia la casa su due lati. Il posto auto scoperto completa la nostra offerta. Impianti certificati e perfettamente funzionanti, presente il condizionamento con split inverter. I metri quadri indicati sono interni netti, non sono stati considerati i muri e gli spazi esterni. CLASSE ENERGETICA: E
