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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 198.000 € (cod.65466b6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con caminetto
Appartamento accogliente ideale per chi cerca comfort, spazio e funzionalità in una zona tranquilla ma ben servita. L’immobile si sviluppa su un piano che offre due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire privacy e comfort alla famiglia o per ospitare. Sono presenti due ampi bagni, pratici per l’uso quotidiano. In questo appartamento di 140 mq è presente una stanza studio, perfetta per lavorare da casa o come ambiente dedicato ai propri hobby, e un comodo ripostiglio, ideale per mantenere ordine e organizzazione. La zona giorno è luminosa e accogliente, composta da salotto con caminetto, che crea un’atmosfera calda e familiare, e da una cucina funzionale con tutti gli spazi necessari. L’appartamento dispone inoltre di due balconi, fronte e retro, che garantiscono aria e luce durante tutto il giorno. In uno dei balconi è presente un bbq per organizzare grigliate in famiglia e amici. Incluso nella proprietà un box auto, elemento ormai indispensabile per comodità e sicurezza. Un appartamento completo, curato e perfetto per chi desidera vivere a Sestu con tutti i comfort di una casa ampia, ben distribuita e subito pronta da abitare. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
