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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu in zona Dedalo a 155.000 € (cod.653ff939)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu in zona Dedalo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.925 €/m²) e per attici (da 1.570 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dedalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dedalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu in zona Dedalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Esclusiva Eurospa Immobiliare. Pressi Via Piave, si propone appartamento tipologia trilocale al terzo ed ultimo piano composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L'immobile ha inoltre un ampio balcone interno d […]
