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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 165.000 € (cod.653385b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.247 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.740 €/m²) e per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIRRI SU PLANU S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
VIA FERNANDO SANTI Ci troviamo nella periferia di Sestu, a pochi minuti d'auto dall'innesto sulla SS131 e in prossimità del Centro Commerciale La Corte del Sole. L'immobile è stato edificato nel 2006, successivo alla realizzazione del fabbricato originario, con regolare Licenza di Costruzione e dotato di agibilità: la palazzina è composta di otto unità abitative, ognuna dotata di parcheggio privato scoperto. Il nostro appartamento presenta all'ingresso un ampio soggiorno e angolo cottura riservato, servito da una veranda attrezzata, la zona notte con due camere da letto e un bagno finestrato, l'ampio balcone abbraccia la casa su due lati. Il posto auto scoperto completa la nostra offerta. Impianti certificati e perfettamente funzionanti, presente il condizionamento con split inverter. I metri quadri indicati sono interni netti, non sono stati considerati i muri e gli spazi esterni. CLASSE ENERGETICA: E
