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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 136.000 € (cod.652c2ddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 136.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Nei pressi della scorrevole via Verdi, più precisamente in via Porrino, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trivano sito al secondo e ultimo piano. L'appartamento, facente parte di un mini condominio di sole tre unità abitative, risulta essere unico al piano. Internamente è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale e il bagno completo di vasca e doccia. Sia la zona giorno che la camera da letto matrimoniale hanno sfogo sulla veranda angolare dove troviamo la zona lavanderia. L'immobile, data la sua tripla esposizione, risulta essere molto luminoso durante tutta la giornata, inoltre, presenta infissi in legno con doppio vetrocamera, riscaldamento e condizionamento autonomo con split. Posto auto assegnato nell'area condominiale chiusa da cancello
