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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu in zona San Gemiliano a 130.000 € (cod.652b9c2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestu in zona San Gemiliano, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DREAM immobiliare s.r.l.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Gemiliano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu in zona San Gemiliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAM immobiliare s.r.l.
Viale C. Colombo, 88, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cortile con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione con riscaldamento autonomo
SESTU: nella via San Gemiliano, in posizione centrale a pochi metri da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento tipologia Trivano con cortile di proprietà esclusiva, in mini-condominio di sole sei unità immobiliari. L'immobile oggetto di vendita ha una superficie di 65 mq calpestabili ed é composto da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con ampio box doccia, due balconi, cortile attrezzabile di 30 mq, da poter vivere come zona relax e come zona da adibire a pranzi/cene all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni ed é dotata di impianto riscaldamento autonomo con radiatori e impianto di climatizzazione tipo split nella zona giorno, portoncino blindato, infissi esterni in legno con vetrocamera e caldaia a gas. L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita, ideale per chi ha l'esigenza di vivere in un luogo residenziale e tranquillo a pochi metri dai principali servizi. Certificato di Agibilità Per tutte le informazioni in merito al Trivano con cortile in Vendita a Sestu contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante
