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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 175.000 € (cod.651ed3ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Rif: 35/25 - In Via Trento, con affaccio su Via Monserrato, proponiamo in vendita un appartamento semindipendente di tipologia trivano posto al primo piano di una piccola costruzione del 2012, composta da sole due unità abitative. L’ingresso avviene tramite una scala esterna in marmo con parapetto metallico, che conduce alla veranda frontale, ideale come zona d’accoglienza o spazio relax esterno. La copertura a doppia falda, con altezza interna media di 3,10 m (massima 3,90 m), conferisce agli ambienti un carattere unico e una piacevole sensazione di ampiezza, piuttosto rara per immobili analoghi. La doppia esposizione est–ovest assicura una luminosità ottimale durante tutto l’arco della giornata: soggiorno e camera matrimoniale si affacciano su Via Trento, mentre cucina, camera singola e bagno godono dell’esposizione su Via Monserrato. Composizione interna: Trilocale al 1º piano con ingresso semindipendente Zona giorno di 28 mq con soggiorno e cucina abitabile separata Camera matrimoniale 16 mq Camera singola 12,5 mq Bagno con doccia e allaccio lavatrice Veranda con zona barbecue Posto auto scoperto Caratteristiche principali: Copertura a doppia falda, con altezza interna media di 3,10 m Infissi esterni in pvc con vetrocamera taglio termico Doppio affaccio est-ovest su Via Trento e Via Monserrato Solaio zona disimpegno in legno Riscaldamento pompe di calore
