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Casa indipendente in vendita a Sestu in zona Dedalo a 279.000 € (cod.64ebcf7c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano, mentre nella zona di Dedalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dedalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
2968 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
325.6 kwh/m²
Città:
Sestu (CA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

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Via del Canneto, 65, Cagliari (CA)

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DESCRIZIONE

con cortile con balcone con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione

A Sestu nel quartiere Dedalo avete l'opportunità di acquistare una interessantissima villetta a schiera su tre lati con cortile frontale e giardino posteriore che garantiscono un ottima e costante esposizione alla luce. La casa ci accoglie al piano terra con un ampio soggiorno/salone, una cucina abitabile e un bagno completo, al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale completa di cabina armadio rifinita in legno massello, una camera singola, una camera studio e un bagno. Tutte le camere si affacciano su un balcone. Il piano seminterrato è composto da un ampio open space con bagno e locale di sgombero, e con uscita sul giardino posteriore dove troviamo un forno sardo per organizzare fantastiche grigliate o serate pizza con amici. La casa ha il parquet al piano terra e primo e il riscaldamento è autonomo con pompe di calore e fancoil. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, può soddisfare l'esigenza di un componente della famiglia che necessita di autonomia e indipendenza e l'esigenza di chi desidera destinare questo spazio ad ambiente lavorativo. EPI: 325,60 kwh/m2 anno

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