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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 148.000 € (cod.64e53ec2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cortexandra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile con angolo cottura con climatizzazione
Sestu. Ci troviamo all'uscita del paese, vicino a tutti i principali servizi utili. Il nostro appartamento si trova al piano terra di un condominio di sei unità abitative. Accediamo dal portone blindato e ci ritroviamo nella zona giorno, un open space con angolo cottura e portafinestra con affaccio al punto forte dell'immobile, un ampio cortile di proprietà di circa 25 mq. Zona perfetta per organizzare serate in compagnia. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte, composta da camera matrimoniale, studiolo e bagno con doccia. Infissi in Allumino con vetrocamera. Split caldo/freddo nella zona giorno e predisposizione negli altri ambienti. Posto auto in area condominiale. L'immobile è libero da subito
