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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 195.000 € (cod.64e2eed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Gruppo Aelle - Servizi Immobiliari) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.991 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.465 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.425 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cortexandra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Aelle - Servizi Immobiliari
Vico 3 Giulio Cesare, 4, Monserrato (CA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile con terrazza con cantina senza ascensore
SESTU – VIA GIULIO CESARE In esclusiva, proponiamo ampio appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita del paese. L'immobile, edificato nel 1993, fa parte di un piccolo condominio composto da sole 3 unità abitative. L'appartamento si trova al 1^ piano, senza ascensore, e offre una serie di vantaggi che ne garantiscono il comfort. L’appartamento si estende su una superficie di circa 100 mq interni, a cui si aggiungono 35 mq di terrazza a livello, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. All'ingresso, un comodo disimpegno ci conduce a un ampio salone di oltre 20 mq, con affaccio su una veranda regolarmente chiusa, che potrebbe essere utilizzata anche come cucinotto. La cucina, già separata, è situata in un vano di circa 15 mq, uno spazio ampiamente abitabile che beneficia anche dell’ulteriore spazio fornito da una seconda veranda chiusa. La zona notte si compone di 2 camere doppie, un pratico ripostiglio, un bagno e un doppio servizio. Entrambe le camere si affacciano sulla terrazza, garantendo luminosità e tranquillità. L’appartamento ha beneficiato di una costante e accurata manutenzione, rendendolo subito pronto per essere abitato. Esiste la possibilità di personalizzare l’immobile, adattandolo a un trilocale con cucina abitabile, oppure trasformarlo in un quadrivano con 3 camere da letto. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale e un utile locale cantina di circa 10 mq al piano seminterrato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 347 9766914
