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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 195.000 € (cod.64e2eed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Gruppo Aelle - Servizi Immobiliari) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.891 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.940 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Aelle - Servizi Immobiliari
Vico 3 Giulio Cesare, 4, Monserrato (CA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cortile con terrazza con cantina da ristrutturare senza ascensore
SESTU – VIA GIULIO CESARE In esclusiva, proponiamo ampio appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita del paese. L'immobile, edificato nel 1993, fa parte di un piccolo condominio composto da sole 3 unità abitative. L'appartamento si trova al 1^ piano, senza ascensore, e offre una serie di vantaggi che ne garantiscono il comfort. L’appartamento si estende su una superficie di circa 100 mq interni, a cui si aggiungono 35 mq di terrazza a livello, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. All'ingresso, un comodo disimpegno ci conduce a un ampio salone di oltre 20 mq, con affaccio su una veranda regolarmente chiusa, che potrebbe essere utilizzata anche come cucinotto. La cucina, già separata, è situata in un vano di circa 15 mq, uno spazio ampiamente abitabile che beneficia anche dell’ulteriore spazio fornito da una seconda veranda chiusa. La zona notte si compone di 2 camere doppie, un pratico ripostiglio, un bagno e un doppio servizio. Entrambe le camere si affacciano sulla terrazza, garantendo luminosità e tranquillità. L’appartamento ha beneficiato di una costante e accurata manutenzione, rendendolo subito pronto per essere abitato. Esiste la possibilità di personalizzare l’immobile, adattandolo a un trilocale con cucina abitabile, oppure trasformarlo in un quadrivano con 3 camere da letto. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale e un utile locale cantina di circa 10 mq al piano seminterrato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 347 9766914
