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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu in zona Cortexandra a 135.000 € (cod.64e2a30a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestu in zona Cortexandra, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cortexandra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortexandra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
In una posizione strategica, all'interno del centro abitato di Sestu provenendo da Cortexandra e quindi a 5 minuti in auto dal centro commerciale "La Corte del Sole", proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore e di un posto auto di proprietà. L'appartamento, con una metratura compatta e ben organizzata, si presenta ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale
