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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestu a 160.000 € (cod.64dc127b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sestu, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sestu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEONARDO DA VINCI S.R.L.
DESCRIZIONE
con cortile con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione con possibilità di mutuo
Nel centro di Sestu, precisamente in Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta interamente su un unico livello. Si tratta di un immobile che unisce la comodità della posizione centrale con la riservatezza tipica delle case indipendenti, rappresentando una proposta interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa, sia per chi desidera investire in una soluzione da mettere a reddito. Va subito segnalato che LA CASA NON E' MUTUABILE, e che le immagini disponibili mostrano solo una parte della proprietà, che si presenta ben più ampia di quanto visibile in foto. L’ingresso principale si apre su un disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale gli spazi interni. La casa è attualmente suddivisa in due unità abitative. La prima porzione dell’immobile si compone di un accogliente salone, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con box doccia e una cucina abitabile che si affaccia su un cortile privato, utile per momenti di relax o per organizzare pranzi all’aperto. La seconda porzione è composta invece da due camere, un ulteriore bagno e una seconda cucina, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’immobile è dotato di due stufe a pellet e di impianti di climatizzazione tramite split caldo/freddo presenti nella quasi totalità degli ambienti, assicurando comfort durante tutto l’anno. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione versatile, da adattare alle proprie esigenze familiari, oppure per chi vuole realizzare un investimento sicuro nel centro di Sestu
