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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu in zona Cortexandra a 120.000 € (cod.64da86ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestu in zona Cortexandra, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.236 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cortexandra (da 1.475 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani in zona Cortexandra (da 1.415 €/m² a 2.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano, ma anche la zona di Cortexandra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortexandra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.960 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu in zona Cortexandra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cilio martino immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con possibilità di mutuo
Sestu(ca) Cortexandra trivano piano alto panoramico Sestu(ca) localita' Cortexandra , a pochi minuti da Cagliari centro e dagli ospedali, trivano composto da soggiorno con zona cottura, 2 camere, 1 bagno, 60mq. calpestabili, 34 mq. di terrazza panoramica mare, ottima esposizione, molto luminoso, 1 posto auto coperto. Euro 120.000 CERTIFICATO DI ABITABILITA', MUTUABILE Cilioimmobiliare tel.3393536321
