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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 115.000 € (cod.64c24862)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gabetti Franchising Sestu) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2613 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cortexandra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Sestu
Via Monserrato, 74, Sestu (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile con balcone con giardino con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
Luminoso e accogliente, questo appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno è una vera occasione nel comune di Sestu (CA). Con una superficie di 44 mq, è situato in una posizione strategica, vicino a una delle vie principali del paese ma sufficientemente distante dal caos cittadino, garantendo tranquillità e comodità. Costruito nella metà degli anni '90 e facente parte di un mini condominio, l'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente, offrendo privacy e praticità. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale, perfetta per riposare in totale comfort. Il bagno, completo di vasca, garantisce il massimo del comfort e della funzionalità. A completare la proprietà c'è un cortile riservato e carrabile, ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Dotato di certificato di agibilità, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa sicura e pronta per essere vissuta. La posizione strategica, la tranquillità del contesto e la praticità degli spazi rendono questo bivano un'opportunità da non perdere. Ideale per single, coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Classe Energetica in fase di definizione Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA) tel 0700937527 - cell: 3792995711 mail: sestu@gabetti.it
