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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 150.000 € (cod.64a8f8a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEONARDO DA VINCI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con angolo cottura
Nel comune di Sestu, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq situato al piano terra. L'immobile, costruito nel 2000, offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. All'interno, l'appartamento si compone di tre locali: soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto e un bagno dotato sia di doccia che di vasca. La zona giorno si apre su un balcone, offrendo uno spazio esterno privato per momenti di tranquillità. Completa la proprietà un comodo posto auto e un cortile, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto per attività all'aria aperta. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano
