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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 169.000 € (cod.64a1e87a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Center
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Center Immobiliare propone in vendita un elegante bivano adattabile a trivano, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e uno spazio già pronto da vivere che verrà venduto completamente arredato. La posizione è uno dei punti di forza: via Piave è una zona residenziale molto apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, parchi e fermate dei mezzi pubblici, che collegano facilmente Sestu al centro di Cagliari e alle altre aree limitrofe. La zona è perfetta per chi cerca un ambiente riservato, ma non vuole rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L’immobile si trova al secondo piano di un contesto ben curato e si estende su una superficie di 72 m², distribuiti in maniera razionale per offrire ambienti luminosi e ariosi. La zona giorno è ampia e accogliente, impreziosita da un caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare durante le serate invernali. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in un ambiente dedicato. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato. L’appartamento è dotato di due balconi, perfetti per godersi un momento di relax all’aperto o per stendere la biancheria comodamente. Completano la proprietà una cantina di 3 m², comoda per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto coperto privato di 9 m². Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie che per giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro e pronto all’uso. • Ampie metrature • Arredato • Caminetto • Cucina abitabile separata • Due balconi, ideali per il relax e l’uso quotidiano • Cantina di 3?m² • Posto auto coperto di 9?m² • Classe energetica elevata • Impianto solare termico per ridurre le spese energetiche • Caldaia a gas • Riscaldamento autonomo • Barbecue • Contesto residenziale tranquillo • Ottimo collegamento con Cagliari e zone limitrofe Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una v[…]
