L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Sestu in zona Cortexandra a 100.000 € (cod.64983dda)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Sestu in zona Cortexandra, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da MONTECARLO IMMOBILIARE) a 100.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1162 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.609 €/m² e 1.791 €/m². Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per trivani in zona Cortexandra (da 1.250 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cortexandra.

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