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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 195.000 € (cod.64971a53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage con ascensore con climatizzazione
Sestu. Ci troviamo in zona imperatori, vicina a tutti i servizi utili e alle principali attività commerciali. L'appartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale tranquillo e riservato di sole 6 unità abitative e dotato di ascensore. Accediamo all'immobile dal portone blindato nella zona giorno un area living con angolo cottura riservato, questo ambiente risulta luminoso come tutto il resto della casa grazie alla portafinestra che affaccia sulla prima pertinenza, una veranda vivibile di 8 mq dotata di barbecue in muratura, perfetta per chi ama grigliare in compagnia. Procedendo dal disimpegno ci troviamo nella zona notte composta da bagno con lavatoio, camera singola finestrata, bagno con vasca e porta finestra e camera matrimoniale anch'essa dotata di porta finestra. Questi tre ambienti, danno accesso alla seconda pertinenza della casa, un ampia veranda di 15 mq utilizzabile come zona relax facilmente arredabile con dei divanetti per godersi l'aria fresca nelle notti d'estate. Completa l'immobile un posto auto coperto. Split caldo/freddo in ogni ambiente. Zanzariere in ogni infisso. Tende solari nelle verande. Spese condominiali 52 euro al mese. L'immobile viene venduto completamente arredato
