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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 157.000 € (cod.6491661f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 157.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gabetti Franchising Sestu) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2242 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Sestu
Via Monserrato, 74, Sestu (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con cantina con ascensore
Luminoso e accogliente, questo trivano ad uso abitativo situato nel quartiere Ateneo a Sestu, è un'opportunità unica per chi cerca un appartamento confortevole e ben curato. Costruito nei primi anni 2000 e ubicato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di circa 70 mq. Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Adiacente, troviamo un cucinotto riservato, perfetto per preparare deliziose pietanze da gustare nella spaziosa veranda esterna, ideale per cene all'aperto e momenti di svago con amici e familiari. La zona notte è composta da una confortevole camera singola e una spaziosa camera matrimoniale, entrambe luminose e accoglienti. Il bagno, dotato di un ampio box doccia, è funzionale e ben curato. Anche qui, si può accedere a un'altra veranda, dove è stata predisposta la zona lavanderia, con vista su un'area verde che garantisce tranquillità e privacy. L'immobile viene venduto completamente arredato e accessoriato con climatizzatore, termosifoni in ogni ambiente, riserva idrica e caldaia a gas collegata direttamente alla rete cittadina. Inoltre, completa la proprietà un comodo posto auto interno e coperto, garantendo praticità e sicurezza e una cantina di circa 8mq Le spese condominiali ammontano a 90? bimestrali, comprensive dell'acqua. Classe energetica dell'immobile "E" Gabetti Sestu - via Monserrato 74, Sestu (CA), tel: 0700937527 - cell: 3792995711 email sestu@gabetti.it
