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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 150.000 € (cod.647dd324)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2678 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.235 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cortexandra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
con climatizzazione
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sestu, precisamente in via Almirante, un luminoso appartamento tipologia bivano rifinito con materiali di pregio. Accediamo alla proprietà tramite una porta finestra blindata con doppio vetro camera che ci permette di accedere all'ampio salone cucina in chiave open space. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo sulla destra il bagno, proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale, tramite porta finestra accediamo ad un cortiletto dotato di una copertura bioclimatica elettrica. Sono presenti due pompe di calore nel salone e nella camera da letto, entrambe dotate di sensore con rilevamento di movimento. L'appartameto viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO. La vendita viene effettuata esclusivamente con la formula RENT TO BUY con data del rogito non prima del 2029. Questa proprietà è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna e rifinita nei minimi dettagli, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito. Rif. 1250 A
