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Casa indipendente in vendita a Sestu a 220.000 € (cod.6475baa5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sestu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EasyImmobiliare.it San Sperate
DESCRIZIONE
Easy immobiliare Sestu propone in vendita, in una delle aree residenziali più apprezzate e dinamiche di Sestu un terreno edificabile situato tra Via Caracalla e Via Aureliano, nel cuore della zona Imperatori. La posizione, particolarmente favorevole, garantisce ottima visibilità, facilità di accesso e un contesto urbano in forte espansione. Il lotto ha una superficie complessiva di 494 mq e ricade in zona C1 del PUC (Piano Urbanistico Comunale), con destinazione a uso residenziale. La volumetria edificabile è pari a 1.167 mc, con un indice di copertura del 50%. Il terreno dispone inoltre di un doppio accesso carrabile da entrambe le vie, un vantaggio importante in fase di progettazione e gestione logistica del cantiere. Dal punto di vista edificatorio, il terreno consente la realizzazione di sei unità abitative, ideali per un intervento residenziale di qualità, ben inserito nel contesto urbano, oppure di una soluzione bifamiliare di ampie dimensioni. Si presta quindi sia a investitori e imprese edili in cerca di un'opportunità concreta e redditizia, sia a privati interessati a sviluppare un progetto su misura in una delle zone con maggiore domanda abitativa del comune. Caratteristiche principali: • Superficie del lotto: 494 mq • Volumetria edificabile: 1.167 mc • Indice di copertura: 50% • Doppio accesso carrabile: accesso da via Caracalla e da via Aureliano. Tutta la documentazione urbanistica e tecnica è disponibile in agenzia, inclusi il certificato di destinazione urbanistica (CDU), la mappa di lottizzazione e ulteriori documenti utili per una corretta valutazione progettuale. Un’opportunità interessante per chi desidera investire nel settore residenziale con una base solida e in una posizione strategica all’interno del tessuto urbano di Sestu
