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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 135.000 € (cod.646e33d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con garage con climatizzazione con ascensore
Sestu. Ci troviamo in via San Salvatore, in una zona tranquilla vicino a tutti i principali servizi utili. L'appartamento che vi presentiamo è sito al secondo piano di uno stabile curato e dotato di ascensore. Accedendo all'immobile ci troviamo nella zona giorno, un area living luminosa come tutto il resto della casa grazie all'ottima esposizione e alla portafinestra che conduce alla pertinenza esterna. L'angolo cottura risulta invece separato, garantendo la giusta privacy per cucinare in tranquillità. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da bagno finestrato e dotato di vasca e camera matrimoniale con accesso alla balconata dove è stata ricavata la zona lavanderia. Completa l’immobile un comodo ripostiglio accessibile dalla zona giorno. Split caldo/freddo in tutti gli ambienti. Posto auto coperto sotto pilotis. L'immobile si presenta rifinito e pari al nuovo
