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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestu a 380.000 € (cod.646db44e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sestu, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sestu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con cortile di recente costruzione di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con climatizzazione con posto moto
Villette di nuova costruzione con possibilità di piscina. In zona residenziale tranquilla e strategica di Sestu, proponiamo due villette di nuova costruzione, ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e totalmente personalizzabile. Consegna prevista: fine 2026 Queste due unità, speculari tra loro, rappresentano una doppia opportunità: • Ideali per due famiglie che vogliono vivere vicine (genitori/figli, fratelli, amici) • Perfette anche come acquisto singolo, per chi desidera una villa esclusiva con spazi generosi e indipendenza totale. Composizione interna : Piano terra: • Soggiorno/pranzo ampio da 35 mq; • Cucina abitabile da 13 mq, separabile o in open space; • Grande vetrata sul cortile posteriore; • Bagno completo, antibagno e ripostiglio; Piano primo: • Due camere singole (12 mq e 11 mq) con uscita su veranda privata da 13 mq; • Bagno a servizio delle singole; • Camera matrimoniale da 16 mq con: • Cabina armadio da 5 mq; • Bagno privato da 5 mq; • Balcone esclusivo da 7 mq; Spazi esterni e comfort: • Cortile privato posteriore da 100 mq: ideale per realizzare una piscina, un giardino, zona barbecue o relax; • Cortile anteriore da 10 mq; • Posto auto di proprietà; • Posto moto incluso; Dotazioni tecniche e qualità costruttiva: • • Pannelli fotovoltaici da 2 kW; • Scaldabagno in pompa di calore; • Tapparelle elettriche; • Predisposizione domotica; • Climatizzazione con split in tutti gli ambienti; • Isolamento termico e acustico completo; • Impermeabilizzazione delle superfici esterne; Personalizzazione: Ogni villa è completamente personalizzabile: • Finiture a scelta da capitolato incluso nel prezzo; • Possibilità di scegliere finiture fuori capitolato; • Spazi interni modi
