Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestu in zona Dedalo a 255.000 € (cod.646e05e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sestu in zona Dedalo, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.480 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dedalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sestu in zona Dedalo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile con termocondizionamento con cantina con caminetto
Sestu. Ci troviamo nella zona Dedalo, all'ingresso del paese in una zona residenziale tranquilla e silenziosa. La villetta a schiera si sviluppa su tre livelli e ha doppio accesso. Al piano terra troviamo l'ingresso con il cortile antistante, dove possibile parcheggiare l'auto e con il primo portone blindato che ci conduce alla cantina fuori terra, un ambiente di ampie dimensioni che si può adibire a zona living oppure a sala hobby. Da qui tramite le scale si può accedere al primo piano, con accesso indipendente anche dall'esterno tramite scale a vista. Il primo piano è composto da: - Soggiorno impreziosito dal camino, un area living facilmente arredabile, per chi ama gli spazi distinti; - Cucina dotata di portafinestra che ci accompagna al punto forte del nostro immobile; - Ampio cortile di circa 70 mq perfetto per chi adora stare all'aperto e organizzare pranzi e cene con gli amici. Conclude il piano una camera matrimoniale finestrata ed un bagno con vasca. Il terzo ed ultimo livello, è attualmente adibito a seconda camera con lavatoio. L'immobile grazie alle generose metrature interne si presta a diverse soluzioni. Dotato di pannello fotovoltaico. Stufa a pellet
