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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu in zona Dedalo a 150.000 € (cod.6404480b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu in zona Dedalo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.555 €/m²) e per bivani (da 2.165 €/m² a 3.060 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano, ma anche la zona di Dedalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dedalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu in zona Dedalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EasyImmobiliare.it San Sperate
DESCRIZIONE
con terrazza
Easy Immobiliare Sestu propone nuovi appartamenti in un elegante condominio di sole sei unità abitative, progettati per garantire comfort, luminosità e un elevato risparmio energetico. Situati in zona Dedalo, gli appartamenti offrono tranquillità e comfort, rimanendo vicini a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti veloci con le principali arterie stradali Gli appartamenti, situati al piano terra, sono caratterizzati da un’ottima distribuzione degli spazi e ampie verande fronte e retro, perfette per chi desidera un angolo all’aperto. Entrando, ci accoglie una luminosa zona giorno con cucina a vista. Dal disimpegno accediamo al bagno finestrato e alla camera matrimoniale, creando un ambiente intimo e funzionale. Dotazioni e caratteristiche: • – efficienza energetica al top! • Impianto fotovoltaico per il risparmio energetico • Impianto Nuos per la produzione di acqua calda con pompa di calore • Materiali di alta qualità e finiture moderne • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Contesto tranquillo e riservato Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti: • Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu • numero ufficio 3387781276 • sestu@easyimmobiliare.it • http://easyimmobiliare.it
