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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestu in zona San Gemiliano a 199.000 € (cod.63691f05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sestu in zona San Gemiliano, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sestu in zona San Gemiliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EasyImmobiliare.it San Sperate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cortile di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Easy Immobiliare Sestu propone i vendita una grande casa campidanese, situata in una posizione privilegiata, parzialmente ristrutturata e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera un'abitazione con grandi potenzialità. #### Caratteristiche principali: - *Cortile interno e veranda:* Spazioso cortile interno con una veranda ristrutturata dotata di tettoia in legno e barbecue, perfetto per momenti di relax all'aperto. - *Doppio ingresso:* Due ingressi separati per una maggiore comodità e privacy. - *Passo carraio con garage:* Comodo accesso carrabile con garage annesso. - *Impianti:* Caldaia a gas, riserva idrica e stufa a Pellet. - *Bagno esterno completo e ristrutturato.* #### Interni: - *Ampio ingresso:* Con disimpegno accogliente e luminoso. - *Zona giorno:* Composta da una cucina abitabile con camino, soggiorno, grande sala da pranzo e una camera da letto doppia. - *Secondo ingresso:* Con disimpegno che conduce alla zona notte. - *Zona notte:* Comprende una seconda camera doppia, una cameretta e un bagno completo con doccia. #### Piano primo: - *Interamente da ristrutturare:* Offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa con carattere e spazi ampi, in una zona tranquilla e ben servita
