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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestu in zona Dedalo a 980 € mese (cod.66365e9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sestu in zona Dedalo, la richiesta di 980 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dedalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dedalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestu in zona Dedalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
In tranquilla e curata zona residenziale a Sestu, proponiamo in locazione temporanea uno splendido e luminoso appartamento situato al piano rialzato, fbenarredato e dotato di ogni comfort. Composizione dell'immobile: Zona giorno: Ampio e accogliente soggiorno separato da una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata. Zona notte: Una camera da letto matrimoniale confortevole e ben illuminata. Una seconda cameretta con letto a castello e scrivania, perfetta come studio o stanza per ospiti/ragazzi. Bagno: Completo e moderno con box doccia. Spazi esterni e servizi: Pratica terrazza attrezzata con lavatrice e posto auto riservato (idoneo solo per auto di piccole dimensioni / utilitarie). Dettagli sulla disponibilità: Periodo di affitto: Disponibile da Gennaio 2027 a Fine Maggio 2027 (contratto transitorio). Ideale per: Trasferisti, professori/personale scolastico, lavoratori fuori sede o studenti che necessitano di una sistemazione temporanea a pochi minuti da Cagliari e dal polo universitario di Monserrato. Condizioni: Canone mensile: 980,00 € / mese (spese utenze escluse) Deposito cauzionale: 1.200,00
