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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestu in zona Dedalo a 800 € mese (cod.66317654)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sestu in zona Dedalo, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,8 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dedalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dedalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestu in zona Dedalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura con garage con ascensore
Sestu. Ci troviamo nella zona dell'Ateneo, perfetto per chi ha necessità di un alloggio vicino alle uscite del paese. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore. E' composto da soggiorno con angolo cottura e prima veranda vivibile, camera singola, bagno con doccia e camera matrimoniale. Questi ultimi due ambienti affacciano sulla seconda pertinenza della casa, una seconda veranda con zona lavanderia. L'immobile viene affittato arredato come da foto ed è dotato di due posti auto, uno coperto sotto pilotis e uno scoperto. Si prendono in considerazione solo candidati con contratto a tempo indeterminato con regolare busta paga. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
