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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 115.000 € (cod.663e71a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOIMM srl) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.253 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cortile con mansarda con possibilità di mutuo
Selargius, pi precisamente nella Via Curtatone, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di tipologia trilocale, di 88 mq, situato al secondo piano di una palazzina non dotata di ascensore. Limmobile composto da ingresso, zona giorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e balcone. La palazzina stata recentemente interessata dal rifacimento della facciata, intervento che ne valorizza laspetto esterno. Lappartamento attualmente locato con un canone di ? 500 mensili, pari a ? 6.000 annui, con contratto in scadenza il 31 gennaio 2029. Una soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una rendita locativa gi in essere. Certificato di agibilit presente, immobile MUTUABILE. Le spese condominiali ammontano a 30? mensili. Completa la propriet un posto auto scoperto allinterno del cortile condominiale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Il codice di riferimento GC19 - SC9739322
