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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 210.000 € (cod.663c48a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: nuova sestu immobiliare srl) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.473 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: nuova sestu immobiliare srl
Via monserrato 268, Sestu (CA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Selargius, a due passi da tutti i servizi utili facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trivano di circa 100 mq. L’appartamento è sito al secondo piano di un condominio di 8 unità abitative e dotato di ascensore. E’ composto da: - Ingresso con soggiorno living; - Cucina separata e abitabile; - Due camere matrimoniali; - Doppio servizio, uno con doccia e uno con vasca, entrambi dotati di scalda salviette; - Pratico ripostiglio; - Due balconi ed una veranda dove è possibile creare la zona lavanderia. L’ immobile, recentemente ristrutturato è ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano senza alcun lavoro da fare. Split caldo freddo nella cucina e nelle camere. Termosifoni autonomi. Infissi in legno con vetro doppia camera. Completa l’ immobile un posto auto di proprietà. Spese condominiali mensili di 80
