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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius in zona Su Planu a 185.000 € (cod.66385517)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selargius in zona Su Planu, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RE/MAX Mistral) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.117 €/m² e
3.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS CORRIAS - SU PEZZU MANNU) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Su Planu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Su Planu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.805 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di Su Planu (+7,37%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius in zona Su Planu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Se desideri una casa di nuova costruzione capace di coniugare design, funzionalità ed efficacia energetica questa proposta rappresenta una soluzione di assoluto interesse. A soli 1 Km dalla cittadella universitaria, all'interno di un moderno complesso residenziale in fase di realizzazione proponiamo in vendita un Bilocale con terrazza a livello al secondo piano servito da ascensore, progettato per garantire massimo comfort abitativo ed una qualità costruttiva superare. La posizione , tranquilla e ben collegata, consente di vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, rendendo l'immobile ideale sia come investimento destinato a mantenere il valore intatto nel tempo che come abitazione principale. Realizzato in la casa offre un comodo posto auto accessibile tramite un cancello automatizzato, con la possibilità di poter aggiungere la cantina. L'abitazione sarà dotata di: -Infissi di ultima generazione -Tapparelle motorizzate-Ventilazione meccanica puntuale(VMC) che assicura un ricambio d'aria continuo migliorando il -benessere abitativo e prevenendo la formazione di umidità e muffe.-Impianto fotovoltaico dedicato, predisposto per l'integrazione di un sistema di batterie di -accumulo, cosi da incrementare l'autonomia energetica e ridurre sensibilmente i costi di gestione-Videocitofono -Scaldino acqua a pompa di calore Acquetare un immobile di nuova costruzione in significa scegliere una casa costruita secondo i più moderni criteri abitativi imposti dalla comunità europea, con consumi ridotti, elevato comfort abitativo e un importante valore patrimoniale destinato a mantenersi nel tempo. Consegna prevista 2027 Questo appartamento gode della formula NO PROVVIGIONE ACQUIRENTE, chi lo acquista non pagherà nessun onorario di intermediazione
