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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Selargius in zona Su Planu a 165.000 € (cod.663673fe)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Selargius in zona Su Planu, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.527 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Su Planu (da 770 €/m² a 2.190 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (C), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Su Planu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Su Planu, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.235 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Selargius in zona Su Planu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
Nella zona di Is Corrias, più precisamente in via Sulcis, proponiamo in vendita un locale uso ufficio. L'ufficio si sviluppa su una superficie di 88mq, suddivisi in due vani. Gli spazi sono ben organizzati e possono essere adattati alle più svariate esigenze. La metratura ampia permette di ospitare diverse attività professionali, come studi legali o uffici amministrativi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e un'atmosfera luminosa grazie alle ampie finestre presenti. La posizione strategica a due passi dalla 554 offre una buona visibilità e facile accessibilità a clienti e collaboratori. L'ufficio è inoltre dotato di servizi igienici e di un impianto di riscaldamento autonomo. La sua ubicazione all'interno di un edificio residenziale offre la possibilità di usufruire di servizi aggiuntivi, come il parcheggio per clienti. La soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano avviare o ampliare la propria attività professionale, garantendo un ambiente funzionale e ben collegato
