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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius in zona Su Planu a 375.000 € (cod.663662d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selargius in zona Su Planu, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.838 €/m² e
3.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SU PLANU) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.275 €/m²) e per quadrivani (da 2.390 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Su Planu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Su Planu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Su Planu (+7,29%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius in zona Su Planu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LV BOUTIQUE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con balcone
Nuova acquisizione LV Boutique Immobiliare Nel cuore di Su Planu, uno dei quartieri residenziali più richiesti e meglio organizzati dell’area metropolitana di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento, luminoso e completamente arredato, pronto da abitare. Su Planu è sinonimo di qualità della vita: un contesto elegante, tranquillo e perfettamente servito, con supermercati, scuole, farmacie, palestre, aree verdi e attività commerciali a pochi passi, oltre a collegamenti rapidi verso il centro di Cagliari e le principali arterie stradali. Una zona ideale per chi desidera vivere in un ambiente ordinato, sicuro e altamente funzionale. Composizione dell’immobile * Ampio soggiorno luminoso e accogliente * Cucina separata * Tre camere da letto * Due bagni, di cui uno privato nella camera padronale * Terrazzino * N. 2 Posto auto riservati Dotazioni e comfort * Appartamento completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici * Acqua calda sanitaria con boiler a pompa di calore * Riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio e termosifoni * Climatizzazione a pompa di calore in tutti gli ambienti * Palazzo con ascensore * Doppio ingresso carrabile, di cui uno motorizzato Una casa per chi cerca qualità Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa rappresentativa in una delle zone più ambite dell’area di Cagliari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le migliori opportunità a Su Planu vengono scelte velocemente. LV Boutique Immobiliare fondata sull’esperienza
