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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selargius in zona Su Planu a 399.000 € (cod.66152212)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selargius in zona Su Planu, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2493 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.652 €/m² e
2.008 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Su Planu (da 1.380 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Su Planu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Su Planu, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.980 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selargius in zona Su Planu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Su Planu – Villetta a schiera con massima efficienza energetica Situata nel cuore della zona di Su Planu, proponiamo in vendita una rifinita villetta a schiera disposta su più livelli. L'immobile, che gode di un'ottima esposizione Est-Ovest, si sviluppa su due piani principali, completati da una mansarda e un ampio seminterrato adibito a taverna. La proprietà si distingue per l'importante dotazione tecnologica volta al risparmio energetico, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW. Il comfort termico è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo a termosifoni alimentati a gas, integrato da split in ogni ambiente e scaldacqua a gas. Gli spazi esterni includono due balconi e due cortili, di cui uno ampiamente vivibile. La posizione è estremamente funzionale: a brevissima distanza si trovano tutti i principali servizi, tra cui scuole, nidi e asili, centri commerciali, farmacie, verde pubblico attrezzato e fermate dei mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e massima efficienza in un contesto servito e ricercato.RI71
