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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selargius a 155.000 € (cod.65fd1d13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Selargius, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.758 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selargius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIONE CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con cortile
Nel cuore pulzante del suggestivo centro storico di Selargius, proponiamo in vendita una rara e affascinante casa indipendente sviluppata interamente su unico livello. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca la massima privacy, l'assenza totale di spese condominiali e la comodità di una casa senza barriere architettoniche. l'immobile si distingue per i suoi eccellenti spazi esterni privati, introvabili in contesti così centrali: un riservato cortile, perfetto per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia, e una generosa terrazza sovrastante che si estende lungo tutta la superficie della casa, offrendo uno spazio ideale da vivere come solarium o area relax. La casa viene venduta completamente arredata, con mobili scelti con cura per ottimizzare gli spazi, rendendola pronta da abitare sin da subito o ideale come investimento da mettere a reddito. Carateristiche principali: - Tipologia: Casa Indipendente - Distribuzione: Unico Livello al piano terra - Posizione: Centro storico di Selargius, a pochi passi dai principali servizi, trasporti e attività commerciali - Spazi Esterni: Cortile privato e ampia terrazza sovrastante - Condizioni interne: Pronta all'uso e completamente arredata Una soluzione abitativa unica che coniuga lo charme del centro storico, l'indipendenza, e la comodità di una disposizione internamoderna e funzionale Per informazioni, o per concordare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 Selargius (CA) Tel. 0707274906 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
