L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Selargius a 119.000 € (cod.65fcacf0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Imobiliando) a 119.000 € per una superficie commerciale di 37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3216 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.050 €/m² e 2.368 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

•  Sito Istituzionale: Selargius
•  Wikipedia: Selargius
•  Mercato Immobiliare a Selargius
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Su Planu