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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 243.000 € (cod.65f7c153)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 243.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
243.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.466 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con cantina con angolo cottura con garage
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius, precisamente in via Sant'Anna, un ampio appartamento di tipologia quadrivano con ingresso indipendente, luminoso e caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da un grande soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq, proseguendo troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e una comoda cabina armadio. La proprietà è circondata da una veranda, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. L'immobile è stato edificato nel 1978, è stato parzialmente ristrutturato nel 2015: sono stati rifatti l'impianto idrico e il bagno principale, mentre parte dell'impianto elettrico e degli infissi è stata aggiornata con serramenti a doppio vetro. Sono presenti i climatizzatori caldo / freddo in tutti gli ambienti e l'impianto di riscaldamento a idropellet. Completa la proprietà una cantina di circa 30 mq, utilizzabile anche come box auto, perfetta come autorimessa, deposito o locale hobby. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ambienti spaziosi e comfort, in zona residenziale, tranquilla e ben sevita
