Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Selargius in zona Su Planu a 119.000 € (cod.65f67470)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Selargius in zona Su Planu, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Imobiliando) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SU PLANU) per uffici (da 730 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Su Planu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Su Planu, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.165 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Selargius in zona Su Planu
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Via Peretti, zona servita e ben collegata a pochi passi dal Polo Ospedaliero Brotzu, proponiamo in vendita ufficio sito al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore. L'ufficio si compone di ampio ingresso, comodo disimpegno, due vani di buone dimensioni con ampie finestre che donano un'ottima luminosità e bagno con doccia. L'immobile, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un ufficio sito in una zona strategica e ben collegata
