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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 210.000 € (cod.65f51339)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.698 €/m² e
2.003 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare con balcone con cantina
Rif. DV-13689] Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato al secondo piano di una palazzina in Via Daniele Manin 31, a Selargius. L'immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, valorizzando una metratura ampia e una distribuzione funzionale. L'ingresso conduce a un disimpegno centrale che collega in modo ordinato i vari ambienti dell'abitazione. La zona giorno comprende un soggiorno e una cucina separata, soluzione ideale per chi preferisce ambienti distinti e ben organizzati tra area relax e spazio dedicato alla preparazione dei pasti. La zona notte è composta da tre camere da letto, ambienti versatili e adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia. Le stanze possono essere utilizzate come camere matrimoniali, camere singole, studio o stanza per ospiti, in base al progetto di ristrutturazione e alle necessità del futuro proprietario. L'appartamento dispone inoltre di un bagno, di un wc di servizio e di un ripostiglio, elementi che aumentano la funzionalità quotidiana della casa e offrono buone possibilità di riorganizzazione interna. Il balcone rappresenta uno sfogo esterno utile, contribuendo a migliorare luminosità e aerazione degli ambienti. Uno degli elementi di maggiore valore della proprietà è il lastrico solare di circa 110 mq, uno spazio esterno ampio e versatile, ideale per creare una zona relax, un'area solarium, uno spazio conviviale o un ambiente da vivere durante la bella stagione, previa verifica delle possibilità di utilizzo e sistemazione. Completano la proprietà un box auto chiuso e una cantina di circa 20 mq, pertinenze particolarmente utili per il parcheggio, il deposito e l'organizzazione degli spazi accessori. La completa le caratteristiche dell'immobile. La posizione in Via Daniele Manin, a Selargius, consente di vivere in un contesto urbano comodo e ben collegato, con accesso ai principali servizi del territorio. Una soluzione ampia e ricca di potenzialit[…]
