L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Selargius a 154.000 € (cod.65dd90b8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 154.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 154.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.101 €/m² e 2.426 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.840 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).

•  Sito Istituzionale: Selargius
•  Wikipedia: Selargius
•  Mercato Immobiliare a Selargius
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Su Planu