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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Selargius in zona Su Planu a 198.000 € (cod.65dceb52)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Selargius in zona Su Planu, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Mistral) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SU PLANU) per uffici (da 730 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Su Planu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Su Planu, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.165 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Selargius in zona Su Planu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
A Cagliari, nel cuore del quartiere Su Planu, in Via Montanaru, nel comune di Selargius, si propone in vendita un particolare immobile ad uso ufficio (A/10), inserito all'interno di un elegante complesso realizzato dalla ditta Puddu, caratterizzato d […]
