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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 275.000 € (cod.65b6512a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2007 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.452 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIONE CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione con possibilità di mutuo
SELARGIUS - VIA ISTRIA - QUADRIVANO TRIPLA ESPOSIZIONE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATOSELARGIUS - PRESSI COMUNEGabetti propone in esclusiva, in zona centrale e servita da mezzi di trasporto pubblico e attività commerciali, luminoso e panoramico appartamento tipologia quadrivano, sito al piano terzo di stabile servito da ascensore, completamente ristrutturato a nuovo nel 2000, compresi gli infissi.Il suddetto immobile è così disposto: ampio ingresso con doppio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con arredo cucina attrezzata in muratura compresa di elettrodomestici (forno, lavastoviglie, fuochi) e tavolo in marmo, bagno, lavanderia con wc e vaschetta, due camere singole, una camera matrimoniale con comoda cabina armadio, due balconi, una veranda chiusa.Presente impianto di riscaldamento centralizzato (orari definiti dal condominio) con termosifoni in ogni ambiente, inoltre nel soggiorno e nella camera matrimoniale sono presenti le pompe di calore con accensione autonoma ed indipendente.Le spese condominiali ammontano a ? 140,00 mensili che comprendono il riscaldamento, luce e pulizie scale, manutenzione e corrente ascensore, acqua.L 'immobile risulta conforme e mutuabile.Classe Energetica: DAgenzia Gabetti Selargius/MonserratoVia Trieste, 51 - 09047 - Selargius - (CA)Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
