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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selargius a 260.000 € (cod.65aafb9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Selargius, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.942 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.655 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selargius
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cortile con cucina abitabile con garage con possibilità di mutuo
centralissima Piazza Maria Assunta, indipendente bilivelli , doppio affaccio, edificato nei primi anni 900, composto al piano terra da ingresso disimpegno, ampia sala di mq 50, collegato attraverso una porta al garage retrostante di mq 54, altezza 3,50. Piano primo composto da ingresso disimpegno, cucina abitabile con annesso soggiorno pranzo, ampio e luminoso andito , sei camere da letto, bagno, ampia sala trasformabile in camera con bagno, terrazza a livello, secondo bagno, altro vano attualmente adibito a locale uso deposito , cortile di esclusiva proprietà di circa 100 mq , passo carraio fronte piazza , ingresso pedonale dalla via Carlo Pisacane, ape classe "F" mutuabile
