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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 275.000 € (cod.656bcaff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.624 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIONE CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura con garage con termocondizionamento
Selargius_ In una delle zone più ricercate per la sua centralità e quindi vicinanza alle principali attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, Gabetti propone in Esclusiva una soluzione Semindipendente sviluppata su tre livelli, tipologia Trivano..L ' appartamento è così disposto: Accediamo all ' immobile da un ingresso indipendente che ci conduce al primo piano dove ad accoglierci c 'è un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, la zona notte è composta da camera matrimoniale, camera singola, due bagni di cui uno con idromassaggio e ripostiglio.Una comoda scala interna, ci permette di accedere all ' autorimessa circa 40Mq con basculante sita nel seminterrato e alla terrazza sovrastante l ' appartamento.L ' immobile del 2013 presenta finiture di pregio ed è dotato di stufa idro pellet che alimenta fan coil e radianti in tutti gli ambienti.Agenzia Gabetti Selargius/Monserratowww.gabetti-cagliarihinterland.itVia Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
