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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 220.000 € (cod.6504f60a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.416 €/m² e
3.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS CORRIAS - SU PEZZU MANNU). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore con garage
Ci troviamo a Is Corrias, territorio in continua urbanizzazione del comune di Selargius, a due passi dal quartiere residenziale di Barracca Manna e dalla Statale 554 che collega tutto l'hinterland cagliaritano. Proponiamo in vendita un appartamento tipologia trivano sito al terzo piano con ascensore di un moderno palazzotto. L'immobile ci accoglie su una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto su un pratico ed ampio balcone. Procedendo verso la zona notte troviamo due camere da letto, una matrimoniale con balconcino e una singola, adatta anche ad uso studio. Completano questo grazioso appartamento un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio con predisposizione per un secondo bagno, che consente comodità e praticità per tutta la famiglia. L'immobile dispone inoltre di posto auto coperto di proprietà ed è adatto a singoli, coppie, o piccole famiglie che sono alla ricerca di una soluzione moderna in una zona in continua crescita. Contattaci subito per fissare la tua visita! Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias
