L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Selargius a 135.000 € (cod.64f0be12)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Selargius, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1753 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.489 €/m² e 1.681 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 975 €/m² a 2.015 €/m²) e per locali commerciali (da 615 €/m² a 1.350 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in forte calo (-12,85%).

•  Sito Istituzionale: Selargius
•  Wikipedia: Selargius
•  Mercato Immobiliare a Selargius
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Su Planu