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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 320.000 € (cod.64e8a2c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.204 €/m² e
3.496 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.470 €/m² a 3.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.550 €/m² a 2.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore con garage con climatizzazione con posto moto
RIF. 384025 - Nella zona più servita di Selargius, vicina a tutte le principali attività e servizi, si propone in vendita un elegante appartamento quadrivano di 115 mq, situato in un piccolo condominio con ascensore, di L’immobile, al secondo piano e occupante l’intero piano, garantisce assoluta riservatezza ed esclusività, grazie alla doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso. Composizione interna: Ampio soggiorno di circa 30 mq con angolo cottura Camera matrimoniale con bagno padronale di circa 6 mq 2 camere da letto Secondo bagno di circa 6 mq Balcone e ampia veranda di circa 25 mq con angolo lavanderia riservato Locale tecnico nel pianerottolo con servizi e spazio per mastelli raccolta differenziata Caratteristiche e finiture: Massima attenzione all’isolamento termico e acustico e al risparmio energetico Impianto fotovoltaico dedicato da 5 kW/h Boiler a pompa di calore per approvvigionamento idrico sanitario Possibilità di integrazione con impianto solare termico Capitolato Iter di Ruggeri con finiture pregiate e attuali Infissi in PVC bianco con doppi vetri stratificati anti-frammentazione Serrande elettriche in alluminio coibentato e zanzariere su tutti gli infissi Split inverter A+++ in tutti gli ambienti Videocitofono a colori Riserva idrica con autoclave privata Esterni e pertinenze: 2 posti auto inclusi, con possibilità di un terzo posto auto Possibilità di acquistare anche un posto moto Comoda cantina di 5 mq Un appartamento moderno, luminoso e confortevole, perfetto per chi cerca qualità, efficienza energetica e spazi funzionali in una zona strategica di Selargius. sfbc
