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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selargius a 320.000 € (cod.64e8a2c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selargius, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.050 €/m² e
3.334 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.915 €/m²) e per quadrivani (da 1.390 €/m² a 2.750 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Selargius
Per quanto riguarda più in generale la città di Selargius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Su Planu.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selargius
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura con garage con climatizzazione con posto moto
RIF. 384025 - Nella zona più servita di Selargius, vicina a tutte le principali attività e servizi, si propone in vendita un elegante appartamento quadrivano di 115 mq, situato in un piccolo condominio con ascensore, di L’immobile, al secondo piano e occupante l’intero piano, garantisce assoluta riservatezza ed esclusività, grazie alla doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso. Composizione interna: Ampio soggiorno di circa 30 mq con angolo cottura Camera matrimoniale con bagno padronale di circa 6 mq 2 camere da letto Secondo bagno di circa 6 mq Balcone e ampia veranda di circa 25 mq con angolo lavanderia riservato Locale tecnico nel pianerottolo con servizi e spazio per mastelli raccolta differenziata Caratteristiche e finiture: Massima attenzione all’isolamento termico e acustico e al risparmio energetico Impianto fotovoltaico dedicato da 5 kW/h Boiler a pompa di calore per approvvigionamento idrico sanitario Possibilità di integrazione con impianto solare termico Capitolato Iter di Ruggeri con finiture pregiate e attuali Infissi in PVC bianco con doppi vetri stratificati anti-frammentazione Serrande elettriche in alluminio coibentato e zanzariere su tutti gli infissi Split inverter A+++ in tutti gli ambienti Videocitofono a colori Riserva idrica con autoclave privata Esterni e pertinenze: 2 posti auto inclusi, con possibilità di un terzo posto auto Possibilità di acquistare anche un posto moto Comoda cantina di 5 mq Un appartamento moderno, luminoso e confortevole, perfetto per chi cerca qualità, efficienza energetica e spazi funzionali in una zona strategica di Selargius. sfbc
